ผู้เขียน หัวข้อ: สร้างบ้าน โทร 084-2986894 สร้างบ้าน 2 ชั้น สร้างบ้านราคาประหยัด  (อ่าน 56 ครั้ง)

0 สมาชิก และ 1 บุคคลทั่วไป กำลังดูหัวข้อนี้

ออฟไลน์ testthai

  • หน้าใหม่
  • *
  • กระทู้: 30
  • คะแนนความนิยม: +0/-0
  • Mitsubishi club4g evolution of Thailand
5 ที่มาของบ้านราคาถูก

อ่านมาถึงจุดนี้ อย่าเพิ่งคิดไปว่าบ้านราคาถูก ๆ นั้นไม่มีอยู่จริงซะทีเดียวครับ แม้เนื้อหาจำนวนมากจากหลาย ๆ เพจ เป็นเนื้อหาเท็จแต่ก็มีบางโพสต์บางเพจที่เป็นเนื้อหาจริง ตรงจุดนี้อยากให้ผู้อ่านได้สังเกตรายละเอียดเนื้อหาแต่ละเพจกันให้ดี ๆ หากดูแล้วมีแต่ภาพ ไม่ค่อยมีสาระอะไรบอกไว้ นับว่าเสี่ยงมากที่จะถูกหลอกให้เข้าอ่าน ส่วนเพจที่ทำเนื้อหาดี ๆ จะบอกเล่ารายละเอียดทั้งหมด โดยข้อมูลเหล่านี้จะได้จากการสัมภาษณ์ผู้เป็นเจ้าของบ้าน ทำให้เรารู้ที่มาที่ไปของราคาที่ต่ำอย่างชัดเจน

1. เจ้าของบ้านคุมงานเอง
กำไรจากผู้รับเหมานอกจากค่าแรงตนเองแล้ว ผู้รับเหมายังได้กำไรจากค่าจัดการในการซื้อวัสดุและจัดหาช่างก่อสร้าง เจ้าของบ้านบางท่านมีเวลามากพอที่จะคุมงานด้วยตนเอง หรืออยู่อาศัยในสถานที่ที่พอจะหาช่างก่อสร้างด้านต่าง ๆ ได้สะดวก การคุมงานเองจะช่วยลดต้นทุนไปได้มากครับ แต่นั่นก็ต้องแลกมาด้วยเวลาและความเหน็ดเหนื่อยจากการคุมงาน ยิ่งหากท่านใดไม่มีประสบการณ์แล้วหละก็ งานนี้ต้องขอบอกเลยว่า อาจเสี่ยงต่อการงบบานยิ่งกว่าจ้างผู้รับเหมาซะอีกครับ

2. เจ้าของบ้านเป็นช่างเอง
วิถีความเป็นช่างมีอยู่ในตัวของทุก ๆ คน โดยเฉพาะชาวบ้านแถบชนบทที่ผ่านการเรียนรู้จากผู้คนในท้องถิ่น มองเห็นการก่อสร้างตั้งแต่วัยเด็ก หรืออาจจะเคยช่วยครอบครัวสร้างบ้านมาบ้าง หรือบางท่านเรียนจบมาด้านก่อสร้าง ด้านวิศวกรรมโยธาโดยเฉพาะ ความรู้เหล่านี้ช่วยให้สามารถสร้างบ้านเองได้ไม่ยากนัก โดยเฉพาะบ้านหลังเล็ก ๆ ชั้นเดียว โครงสร้างและรายละเอียดงานไม่ซับซ้อน ส่วนงานไหนทำไม่ได้ก็อาจหาช่างอื่นมาช่วยเสริม ช่วยประหยัดทั้งค่าแรงและค่าจัดการ ประหยัดได้มากกว่าข้อแรกไปเยอะเลยครับ

3. วัสดุเหลือใช้
การสร้างบ้าน หากไม่ได้คำนวณรายการวัสดุให้ละเอียด อาจต้องเจอปัญหาการสั่งซื้อวัสดุเกินความจำเป็น ปัญหาเหล่านี้มักเกิดขึ้นกับเจ้าของบ้านที่คุมงานเองแต่ขาดประสบการณ์ครับ เมื่อวัสดุเหลือมากไม่รู้จะเอาไว้ที่ไหน จึงส่งต่อให้กับญาติ ๆ ที่กำลังคิดจะสร้างบ้าน หรือบางท่านอาจได้วัสดุมาจากธุรกิจของครอบครัว เช่น คุณพ่อทำเฟอร์นิเจอร์มีไม้จำนวนมาก, ไม้ที่ได้จากการปลูกเอง หรือบางชุมชนเป็นแหล่งผลิตวัสดุ ทำให้ได้ของถูกกว่าที่อื่น ๆ

4.  บอกราคาไม่ครบ
อาจจะเป็นความเข้าใจผิดของเจ้าของบ้านที่นำบ้านมาลงรีวิวในกลุ่มต่าง ๆ เมื่อมีใครถามงบประมาณก่อสร้างอาจตอบได้ไม่ครบ ความเข้าใจผิดของเจ้าของบ้านเป็นสิ่งที่พอจะเข้าใจกันได้ แต่ที่ต้องระมัดระวังคือผู้ลงรีวิวเป็นผู้รับเหมาซะเอง ผู้รับเหมาบางท่านตั้งใจบอกราคาไม่ครบ เพื่อให้คนหันมาสนใจกันมากขึ้นทางทีมงานบ้านไอเดียเคยสอบถามราคากับผู้รับเหมาหลายรายที่บอกราคาต่ำกว่ามาตรฐาน ผลที่ได้คือ ราคาดังกล่าวยังไม่รวมรายการบางอย่าง เช่น ไม่รวมสุขภัณฑ์ห้องน้ำ, ไม่รวมระบบไฟฟ้า, ไม่รวมวัสดุตกแต่งพื้น สีทาผนัง เป็นต้น เคยเจอที่หนักสุดคือเป็นราคาเฉพาะโครงสร้าง ไม่รวมส่วนอื่น ๆ เลย ผลที่ได้คือ ผู้อ่านบางท่านไม่ได้สอบถามรายละเอียดเชิงลึก จึงเข้าใจไปโดยปริยายว่าบ้านขนาดนี้ จะได้ราคาประมาณนี้ เมื่อว่าจ้างไปแล้วส่งผลให้มีค่าใช้จ่ายบานปลายภายหลัง เผลอ ๆ อาจจะแพงยิ่งกว่าผู้รับเหมาท่ัวไปที่บอกเรทราคาปกติซะอีกครับ

5. เป็นความตั้งใจของเพจ
ก่อนอื่นต้องขอชี้แจงก่อนว่า เนื้อหาชุดนี้ทำมาเพื่อไขคำตอบให้กับปัญหาที่เกิดขึ้นในวงการก่อสร้าง บ้านไอเดียเองในฐานะสื่อ ความเป็นจริงแล้วไม่ควรเอ่ยถึงสื่ออื่น ๆ
แต่ปัญหานี้ก็ถูกสะสมมาเป็นเวลาหลายปี หากไม่มีใครลุกขึ้นมาแก้ไขเกรงว่าอนาคตจะบานปลาย ประจวบกับการได้เห็นเจ้าของบ้าน สมาชิกในกลุ่มบ้านไอเดียโดนผู้รับเหมาโกงมาเยอะ จึงจำเป็นอย่างยิ่งที่จะนำความจริงมาบอกกัน



ไทยบ้านสวย
บริษัทรับสร้างบ้านในที่ดินของตัวเอง
รับสร้างบ้านบนที่ดิน
สร้างบ้าน 2 ชั้น รับออกแบบบ้าน
รับเหมาก่อสร้างบ้าน
ควบคุมงานโดยวิศวกรมืออาชีพ มั่นใจ ไม่ทิ้งงาน! บ้านทุกหลังรับประกันโครงสร้าง  มีแบบบ้านให้เลือกหลากหลายแบบหลากหลายราคาเหมาะสำหรับทุกครอบครัว
ตัวอย่างผลงานไทบ้านสวย


ติดต่อช่าง





รับสร้างบ้านนครพนม 
รับสร้างบ้านบึงกาฬ
รับสร้างบ้านสกลนคร 
รับสร้างบ้านมุกดาหาร 
รับสร้างบ้านอุบลราชธานี 
รับสร้างบ้านหนองคาย 
รับสร้างบ้านอำนาจเจริญ 
รับสร้างบ้านหนองบัวลำภู 
รับสร้างบ้านศรีสะเกษ 
รับสร้างบ้านอุดรธานี 
รับสร้างบ้านยโสธร 
รับสร้างบ้านเลย 
รับสร้างบ้านกาฬสินธุ์ 
รับสร้างบ้านร้อยเอ็ด 
รับสร้างบ้านมหาสารคาม 
รับสร้างบ้านสุรินทร์ 
รับสร้างบ้านขอนแก่น
รับสร้างบ้านอำนาจเจริญ 
รับสร้างบ้านบุรีรัมย์ 
รับสร้างบ้านชัยภูมิ 
รับสร้างบ้านโคราชนครราชสีมา 
รับสร้างบ้านเชียงใหม่ 
รับสร้างบ้านเพชรบูรณ์ 
รับสร้างบ้าน-เชียงราย 
รับสร้างบ้านแม่ฮ่องสอน 
รับสร้างบ้านพะเยา 
รับสร้างบ้านลำพูน 
รับสร้างบ้านน่าน 
รับสร้างบ้านลำปาง 
รับสร้างบ้านพิษณุโลก
รับสร้างบ้านแพร่ 
รับสร้างบ้านอุตรดิตถ์ 
รับสร้างบ้านตาก 
รับสร้างบ้านกำแพงเพชร 
รับสร้างบ้านพิจิตร 
รับสร้างบ้านนครสวรรค์ 
รับสร้างบ้านอุทัยธานี 
รับสร้างบ้านชัยนาท 
รับสร้างบ้านลพบุรี 
รับสร้างบ้านสิงห์บุรี 
รับสร้างบ้านสุโขทัย
รับสร้างบ้านปราจีนบุรี 
รับสร้างบ้านสระบุรี 
รับสร้างบ้านนครนายก 
รับสร้างบ้านนครปฐม
รับสร้างบ้านอ่างทอง 
รับสร้างบ้านราชบุรี 
รับสร้างบ้านสุพรรณบุรี 
รับสร้างบ้านอยุธยา 
รับสร้างบ้านสมุทรสงคราม 
รับสร้างบ้านสมุทรปราการ
รับสร้างบ้านสมุทรสาคร 
รับสร้างบ้านสระแก้ว 
รับสร้างบ้านตราด 
รับสร้างบ้านจันทบุรี 
รับสร้างบ้านระยอง 
รับสร้างบ้านชลบุรี 
รับสร้างบ้านฉะเชิงเทรา 
รับสร้างบ้านเพชรบุรี 
รับสร้างบ้านชุมพร 
รับสร้างบ้านระนอง 
รับสร้างบ้านสุราษฎร์ธานี 
รับสร้างบ้านนครศรีธรรมราช 
รับสร้างบ้านพังงา 
รับสร้างบ้านกระบี่ 
รับสร้างบ้านตรัง 
รับสร้างบ้านพัทลุง 
รับสร้างบ้านภูเก็ต 
รับสร้างบ้านสงขลา

 

กรุงเทพ
รับสร้างบ้านคลองตัน 
รับสร้างบ้านจรัญสนิทวงศ์
รับสร้างบ้านดาวคะนอง 
รับสร้างบ้านดินแดง 
รับสร้างบ้านธนบุรี 
รับสร้างบ้านนวนคร 
รับสร้างบ้านนวลจันทร์ 
รับสร้างบ้านบางนา 
รับสร้างบ้านปทุมวัน 
รับสร้างบ้านประชาชื่น 
รับสร้างบ้านประตูน้ำ 
รับสร้างบ้านปิ่นเกล้า 
รับสร้างบ้านพระราม 2 
รับสร้างบ้านพระราม 9 
รับสร้างบ้านเพชรเกษม 
รับสร้างบ้านรัชดาภิเษก
รับสร้างบ้านรัชโยธิน
รับสร้างบ้านรามคำแหง 
รับสร้างบ้านวังหิน 
รับสร้างบ้านวัชพล 
รับสร้างบ้านสะพานควาย
รับสร้างบ้านสาธุประดิษฐ์ 
รับสร้างบ้านสามเสน 
รับสร้างบ้านสีลม 
รับสร้างบ้านสุขาภิบาล 
รับสร้างบ้านสุขุมวิท 
รับสร้างบ้านสุทธิสาร 
รับสร้างบ้านอนุเสาวรีย์ชัย 
รับสร้างบ้านอ่อนนุช 
รับสร้างบ้านปากเกร็ด
รับสร้างบ้านบางใหญ่
รับสร้างบ้านคลองหลวง
รับสร้างบ้านธัญบุรี
รับสร้างบ้านลาดหลุมแก้ว
รับสร้างบ้านลำลูกกา
รับสร้างบ้านสามโคก
รับสร้างบ้านหนองเสือ
รับสร้างบ้านกระทุ่มแบน
รับสร้างบ้านบางพลี
รับสร้างบ้านบางบ่อ
รับสร้างบ้านพระประแดง
รับสร้างบ้านพุทธมณฑล
รับสร้างบ้านสามพราน
รับสร้างบ้านเมืองหัวหิน
รับสร้างบ้านบางรัก   
รับสร้างบ้านสาธร    
รับสร้างบ้านเซนส์หลุยส์    
รับสร้างบ้านสาธุประดิษฐ์     
รับสร้างบ้านบางแค       
รับสร้างบ้านภาษีเจริญ      
รับสร้างบ้านปิ่นเกล้า     
รับสร้างบ้านจรัญ   
รับสร้างบ้านบรมราชชนนี   
รับสร้างบ้านบางพลัด   
รับสร้างบ้านบางอ้อ   
รับสร้างบ้านบางกอกน้อย   
รับสร้างบ้านบางกอกใหญ่        
รับสร้างบ้านคลองสาน      
รับสร้างบ้านอิสรภาพ   
รับสร้างบ้านสาธร   
รับสร้างบ้านสวนผัก   
รับสร้างบ้านทุ่งมังกร         
รับสร้างบ้านราชพฤกษ์         
รับสร้างบ้านชัยพฤกษ์     
รับสร้างบ้านกัลปพฤกษ์   
รับสร้างบ้านกาญจนาภิเษก      
รับสร้างบ้านพุทธมลฑล 
รับสร้างบ้านพระราม 2      
รับสร้างบ้านท่าพระ 
รับสร้างบ้านรัชดาภิเษก       
รับสร้างบ้านพระราม 3    
รับสร้างบ้านแม้นศรี     
รับสร้างบ้านราษฎร์บูรณะ    
รับสร้างบ้านดาวคะนอง      
รับสร้างบ้านตลาดพลู         
รับสร้างบ้านพญาไท    
รับสร้างบ้านเจริญ    
รับสร้างบ้านปทุมวัน
รับสร้างบ้านมาบุญครอง    
รับสร้างบ้านสยาม    
รับสร้างบ้านศรีย่าน 
รับสร้างบ้านเทเวศน์      
รับสร้างบ้านทวีวัฒนา     
รับสร้างบ้านบางนา     
รับสร้างบ้านสี่แยกทศกันต์       
รับสร้างบ้านตลิ่งชัน      
รับสร้างบ้านสุขุมวิท     
รับสร้างบ้านประตูน้ำ     
รับสร้างบ้านวุฒากาศ      
รับสร้างบ้านจอมทอง       
รับสร้างบ้านท่าเกษตร
รับสร้างบ้านบางแวก    
รับสร้างบ้านบางหว้า    
รับสร้างบ้านวงเวียนใหญ่ 
รับสร้างบ้านลาดหญ้า     
รับสร้างบ้านสำราญราษฎร์     
รับสร้างบ้านเสาชิงช้า       
รับสร้างบ้านสาธุประดิษฐ์         
รับสร้างบ้านซ.วัดลาดปลาดุก        
รับสร้างบ้านซ.วัดศรีประวัติ    
รับสร้างบ้านสมเด็จเจ้าพระยา   
รับสร้างบ้านเจริญนคร   
รับสร้างบ้านเพชรเกษม       
รับสร้างบ้านบางรัก 
รับสร้างบ้านยานนาวา      
รับสร้างบ้านเอกชัย      
รับสร้างบ้านกำนันแม้น        
รับสร้างบ้านเทเวศน์       
รับสร้างบ้านเทอดไท        
รับสร้างบ้านบางขุนเทียน       
รับสร้างบ้านท่าข้าม     
รับสร้างบ้านบางบอน      
รับสร้างบ้านสุขสวัสดิ์   
รับสร้างบ้านทุ่งครุ      
รับสร้างบ้านประชาอุทิศ               
รับสร้างบ้านลาดพร้าว     
รับสร้างบ้านอนุสาวรีย์ชัย         
รับสร้างบ้านซ.อารีย์สัมพันธุ์           
รับสร้างบ้านอ้อมน้อย       
รับสร้างบ้านอ้อมใหญ่          
รับสร้างบ้านมหาชัย            
รับสร้างบ้านคลองขวาง        
รับสร้างบ้านบางมด   
รับสร้างบ้านหนองเเขม


 

SMF 2.0.17 | SMF © 2014, Simple Machines

หน้านี้ถูกสร้างขึ้นภายในเวลา 0.089 วินาที กับ 24 คำสั่ง